arquitectos Rozas de Madrid

Esta residencia contemporánea, firmada por estudio3 Arquitectos, se erige como un paradigma del minimalismo residencial moderno, donde la geometría pura y la materialidad se encuentran con la más alta eficiencia técnica.

La fisonomía de esta casa destaca por su singular emplazamiento, una parcela elevada respecto a la calle y unas vistas abiertas hacia un campo de golf.

Dichas vistas fueron precisamente una constante a la hora de plantear el diseño de la vivienda. Sobre un terreno con bastante inclinación, la casa se divide en tres niveles, con espacios abiertos, formas cúbicas y la percepción constante de las vistas exteriores.

Se potencian las vistas frontal y trasera entendiendo el espacio como un mecanismo que atrapa el paisaje circundante, como un lugar en sombra desde el que poder disfrutar del horizonte. Esas vistas panorámicas se cuelan por los grandes ventanales de la vivienda, en un juego de aperturas, luces y sombras, porches y terrazas que hacen participar a todos los espacios de las espectaculares vistas. 

Volumetría y Materialidad: El diseño de la vivienda se articula a través de una rotunda superposición de volúmenes marcadamente horizontales. La planta baja actúa como un basamento sólido, revestido en materiales oscuros que evocan la textura del hormigón pulido o la piedra natural, creando un profundo contraste con la ligereza visual del nivel superior. En esta segunda planta, un limpio marco perimetral blanco delimita la estructura, cediendo el protagonismo visual a los cálidos paneles de madera natural que revisten los voladizos y las paredes interiores de los balcones. La transición entre el interior y el exterior se difumina por completo gracias al uso de expansivas fachadas de vidrio continuo de suelo a techo, maximizando la permeabilidad espacial. 

Diseño Lumínico e Integración Espacial La iluminación actúa como un elemento estructural más del proyecto. Se ha implementado un cuidado esquema de luz ambiente indirecta mediante tiras de LED de tono cálido (temperatura de color 3000 K) que bañan los techos de madera, acentuando la calidez del hogar. Esta elección lumínica está estratégicamente pensada para dialogar con la luz natural, creando un contraste cromático espectacular durante el crepúsculo al enfrentarse a las temperaturas frías del cielo nocturno. A nivel espacial, la planta baja se retrae para generar amplias zonas de transición en forma de porches cubiertos que albergan áreas de estar y un comedor al aire libre. El conjunto se abre hacia un jardín protagonizado por una piscina de líneas ortogonales que funciona como un espejo arquitectónico, reflejando la simetría y la luz de la fachada principal. 

Vanguardia en Eficiencia Energética: Más allá de su depurada estética, la vivienda es una máquina de alto rendimiento bioclimático diseñada para garantizar el máximo confort con el mínimo impacto ambiental: 

• Envolvente Térmica Tipo A: La arquitectura cuenta con una certificación energética de clase A, lograda a través de una envolvente térmica de última generación. Esto implica un aislamiento continuo en fachadas, cubiertas y soleras que elimina los puentes térmicos, garantizando una hermeticidad óptima que protege el interior de las fluctuaciones extremas de temperatura exterior. 

• Acristalamiento con Control Solar: Para viabilizar el diseño de los grandes ventanales sin comprometer el comportamiento térmico, se han instalado cristales técnicos de alta gama con tratamiento de control solar. Estos vidrios permiten una inundación de luz natural en los interiores mientras bloquean gran parte de la radiación infrarroja, evitando el efecto invernadero en los meses de verano y reteniendo el calor de la calefacción durante el invierno. 

• Climatización por Aerotermia: El corazón tecnológico de la casa es un avanzado sistema de aerotermia. Esta bomba de calor de altísima eficiencia extrae la energía térmica presente en el aire exterior para proveer al hogar de calefacción, refrigeración y Agua Caliente Sanitaria (ACS). Combinado con sistemas de distribución de baja temperatura como el suelo radiante, reduce drásticamente la demanda eléctrica y la huella de carbono, cerrando el círculo de una arquitectura verdaderamente sostenible y autosuficiente.

casa Mirador

superficie: 1.340 m2